現在、倉庫、駐車場、工場などの跡地の有効活用が活発に行われマンションやオフィスビル、戸建て住宅団地、各種施設などの開発がすすめられています。しかし、これらの跡地利用には大きなハードルがあります。それは土壌汚染の有無の調査とその対策です。

　人体にたいへん危険なダイオキシン、PCB、重金属類などの有害物質による利用跡地の土壌汚染が相次いで報告され大きな社会的問題になっております。開発・建設途上における土壌汚染の判明により、開発・建設の中止新築建物の撤去、保障の問題・・・など開発に携わった企業の存立をも危うくしかねない問題となっています。