屋上雨漏り対策
練馬区のオーナーマンションで雨漏り対策工事を行いました。
そろそろ屋上全体の防水工事を行う時期になっておりましたが、今回は部分補修工事を行うことになりました。勾配が悪くドレーン付近がプール上になっています。高圧洗浄、ドレーン清掃ののち防水樹脂モルタルでできる限りの勾配調整まで行いました。
港区 テナントビル雨漏り対策工事
港区の商業ビルの雨漏り対策工事を行いました。
築浅マンションの土間付近からの雨漏れ調査
江東区清澄白河
比較的築浅マンションの土間付近からの雨漏れの調査が依頼されました。鉄骨ALC構造のマンションで1階の店舗部分の状態です。
鉄骨ALC増の場合いくつかの原因が考えられるので、原因の特定が難しい場合があります。
葛飾区の運送会社様社屋の屋上防水工事が完了しました。
葛飾区の運送会社様本社ビル鉄骨ALC3階建てビルの屋上防水工事が完了し、オーナー社長様、弊社現場責任者、営業担当者の立ち合いのもとに完成検査を行いました。
金属笠木の連結部の間隔が広がっている部分のシーリングとコーキングを1か所確認してお引き渡ししました。
同ビルは引き続き外壁塗装工事を行います。今月25日頃には全体のお引渡しとなるでしょう。
施工前
施工後
一部解体現場のお客様のビルの防水調査をしました。
葛飾区立石で昨日工事が完了した一部解体現場のお客様より防水調査のリクエストがあり、屋上にあがりました。
現況はシート防水でまだリフォームは一度もしていないようです。
大きなふくらみや傷はありませんが、細かいカギ裂けがけっこう沢山あり、メンテナンスの必要性は十分でした。
ご自宅ビルの外壁塗装・防水工事完成しました。
墨田区のオーナービルの外壁塗装、防水工事が完成しました。ユニークな彫の深い外壁が特徴です。彫の深いところまでよく洗浄し、塗膜をしっかり作るのが一苦労でした。当社の10年保証工事です。
埼玉県さいたま市 携帯電話販売店の折板屋根をシーリング工事
さいたま市の携帯電話販売店さんの折板屋根のシーリング工事を行いました。2月の大雪の後に店内に雨漏りがあったのですが、今度の大型台風に備えて急きょ工事を実施することになりました。
江東区 ベランダ防水工事 お客様からの投稿
江東区のＫビル様の防水工事も最終段階です。梅雨の時期の工事だったのでなかなか工程どうりに進みませんでしたが、お客様のご理解のもとに無事に終了します。
担当者のＭ君について「何でもできて、ひとつひとつ丁寧に説明してくれるので本当に信頼できる方でした。出来上がりもきれいでびっくりしています。」お褒めの言葉をいただきました。「今日は私が撮ってみました。」と画像を送っていただきました。
お電話をいただいた10分後に、営業のＴさんが駆けつけることができたのもご縁ですね。たまたま近くにいたのですが。このお客様にはこの後、内装工事のご相談をお受けすることになっています。
江東区 防水工事ー不良個所の下地処理
何年か前にリフォームを行っていたらしいのですが、新しい防水層と既存の防水層の間に水が回ってしまって階下に漏水している状況でした。不良個所は切り取って、入念に下地処理します。
江東区Kビル やっと晴れたね。シーリング工事
江東区で改修工事中のKビルさん。工事を開始したころからずっと雨続き、今日は朝からやっと青空が見えてきました。この直後からスカイツリーの方から黒雲が沸き上がり、ベランダの波板の張替をを行なっている最中には夕立にみまわれてしまいました。晴れ間が続かず防水工事が進捗しないので、お客様にはご迷惑をおかけしています。
この画像はお客様の撮影です。ご提供ありがとうございました。
江戸川区 マンション外壁シーリング工事
江戸川区のマンションALC目地のシーリング工事です。数年前に外壁リフォームを他業者さんが行ったそうですが、打ち合わせが悪かったようで下地調整が悪く、フィーラー処理も不十分、トップコートのみの塗膜で、現在各所から雨漏れ被害が出ています。現在管理会社さんから対策の相談をお受けしています。
さいたま市 屋上防水工事
築年の古いビルですが初めての大規模改修工事となります。築年のわりに屋上防水は良好だったのでウレタン塗布防水で回収できました。当社としては10年保証できる工事仕様でお引渡しいたします。
中野区 Ｔ様邸ベランダ防水工事
中野区Ｔ様邸のベランダ防水工事を行いました。住宅地なのですがうらにこんもりとした林をしょっているので、雨樋やドレンに落ち葉の堆積があって、同時に雨樋掃除もしました。落ち葉を防ぐ金物の設置もご提案しようかと思います。
渋谷区 ベランダ手摺のシーリング工事
渋谷区広尾のＭ様邸の雨漏り対策工事で、ベランダ手摺の隙間をシーリングしました。
眺めの良い高台のお宅です。近くにマンションが建ってしまったのでベランダに上がる機会も減ってしまったそうです。平面の防水面の改修お見積りも提出させていただきました。
墨田区 マンションの屋上防水工事が完成しました。
墨田区のマンション屋上防水工事が完成しました。立ち上がりとの接合部に大きな切れ目が各所に入っていました。結構大きな漏水だったと思われます。
千代田区 商業ビルの屋上防水工事
千代田区の商業ビルの屋上防水工事です。前回の改修からだいぶ時間がたっており既存の防水面は、雨水がプール上にたまったりコケが発生している状況でした。下地の勾配を調整しながら入念に下地調整して、ウレタン密着防水で仕上げました。
世田谷区 マンションの外階段部分改修
世田谷区のオーナー賃貸マンションの外階段の補修工事をしました。タキステップという長尺商品が剥がれかかってしまっているので、数枚を張り替えました。写真は施工過程のものです。小さな補修工事でも喜んで施工いたします。
板橋区 雨漏りの原因追究
今年の秋は台風や爆弾低気圧など、異常気象の影響か雨漏り対策のご依頼が非常に目立ちました。雨漏りの原因は多岐にわたっていて、ひとつひとつ可能性をつぶしていくしかないケースが大半です。
当社ではできるだけお客さの立場にたって、必要最小限の対策から根本的な大規模改修まで、実態に即した対応を心掛けております。